Eiendom og regulering har vært et sentralt kompetanseområde i Haavind i årtier. Vi er respektert for våre bidrag overfor store private og offentlige aktører innenfor rådgivning og for bistand i prosesser. Vi har bred erfaring innen bolig- og næringseiendom, som omfatter prosjektutvikling og -salg, eiendoms/porteføljeforvaltning, kontraktsforhandlinger og oppfølging og bistand til tvisteløsning. Vi bistår grunneiere, leietakere, utbyggere, forvaltere, meglere, stat og kommune.
I vår rådgivning har kunden en sentral plass, og vi er sikre på at dette i kombinasjon med sterk bransjekunnskap og faglig kompetanse har gitt kundene fordelaktige resultater. Våre advokater sitter i ulike faglige utvalg og er ettertraktede foredragsholdere innenfor fagområdene eiendomsrett og rettigheter i fast eiendom, plan- og bygningsrett og ekspropriasjonsrett. Våre advokater brukes mye som foredragsholdere, og har medvirket til utgivelse av en rekke fagbøker.
Gruppens arbeid inkluderer:
- Eiendomsrett og grenser, løsningsretter, naborett, tomtefeste, allmenningsrett, allemannsrettigheter, jordskifte, vassdrag, sameie, odels- og åsetesrett, jakt og fiske, hevd, samt alle andre former for bruksrettigheter
- Ekspropriasjon og skjønn: Ekspropriasjon, skjønnsprosess, vei- og jernbaneutbygging, kraftverk, vannverk, kraftledninger, naturfredning
- Miljø- og forurensing, tillatelser
- Plansaker, byggesaker, infrastruktur (vei-, vann og avløp), refusjon, utbyggingsavtaler, ulovlige tiltak – sanksjoner
- Konsesjon
- Tvisteløsning og prosedyre
- Offentlig/privat samarbeide for kjøp, utbygging, utleie og drift av skoler og andre offentlige institusjoner
- Eiendoms-/porteføljeforvaltning; leieavtaler
- Finansiering, utbyggings- og kontraktsstrategier; forhandlinger
- Utbyggingsprosjekter: samarbeids- og opsjonsavtaler, tomteforhold, tingsrettslig struktur, regulering, seksjonering, boligselskaper, eiendomsfond
Vi har i den senere tid blant annet arbeidet med følgende saker:
- Grunnerverv til Regionfelt Østlandet
- Grunnerverv i bykjerne for utbygging av nytt veisystem Ring 3 Ulven-Sinsen for Statens Veivesen
- Nytt dobbeltspor Skøyen – Asker for Jernbaneverket
- Nytt dobbeltspor Sandnes – Stavanger for Jernbaneverket
- Nytt dobbeltspor Vestfoldbanen for Jernbaneverket
- Utbygging av E6 firefelts motorvei Jessheim – Minnesund for Statens vegvesen
- Utbygging av RV2 firefelts motorvei Kløfta – Langbakk for Statens vegvesen
- Tjuvholmen KS – prosjektutvikling fra kjøp, regulering, utbygging, finansiering og salg
- Selvaag Pluss - utvikling av konsept, kjøp, utvikling og salg av prosjekter, utleie, finansiering, samarbeids og investeringsavtaler
- Ferd Eiendom AS – reguleringsplan, tilrettelegging og salg av eierandel, strategisk samarbeid
- LHL gruppen – restrukturering av eiendomsporteføljen,
- Olav Thon Gruppen – utvikling av kjøpesentre
- USBL – løpende bistand i forbindelse med utvikling, salg og forvaltning