Innestående trenger ikke ta tas med i sluttoppgjør etter NS 3430 og NS 3431.
Høyesterett har i en fersk dom av 25. august 2010 kommet til at det ikke er nødvendig å ta krav om utbetaling av innestående beløp med i sluttoppgjør etter NS 3431.
Saken gjeldt en totalentrepriseavtale. I tråd med entreprisekontrakters normalordning hadde entreprenøren under den løpende avdragsbetalingen kun krevd betaling av en viss del av avdragsgrunnlaget. Det man kaller innestående, og som i denne saken utgjorde 7,5 %, ble ikke fakturert.
Først 15 måneder etter overtakelsen, og etter at partene hadde gjennomført et sluttoppgjør, krevde entreprenøren betaling av innestående. Byggherren mente at kravet på innestående var bortfalt etter NS 3431 pkt. 36.1, hvor hovedregelen er at krav som ikke tas med i sluttoppgjøret ikke kan fremsettes senere.
Høyesterett kom imidlertid til at når pkt. 36.1 leses i lys av pkt. 30.2 annet ledd, som sier at ”innestående beløp utbetales ved sluttoppgjøret”, så er det ikke nødvendig å ta krav om utbetaling av innestående med i sluttoppgjøret.
Høyesterett konkluderte videre med at kravet på innestående under enhver omstendighet var omfattet av unntaket i pkt. 36.1 annet ledd for krav som tidligere var fremmet og avgjort. Kravet på innestående var derfor ikke bortfalt.
Ettersom de aktuelle bestemmelsene om sluttoppgjør og innestående er likelydende i NS 3430 og NS 3431, så må tilsvarende gjelde for sluttoppgjør etter NS 3430.
Haavind v/ advokat Frank Almås var prosessfullmektig for byggherren.
Les hele dommen her (pdf).