Ny byggherreforskrift ble vedtatt 3. august 2009. Forskriften trer i kraft 1. januar 2010.
Av senioradvokat Frank Almås
Den nye forskriften er omstrukturert i forhold til den tidligere forskriften hvor kapittelinndelingen fulgte de ulike fasene i byggeprosjektet. I den nye forskriften er de ulike aktørenes plikter tydeliggjort ved at pliktene til byggherren, den prosjekterende og arbeidsgiveren/enmannsbedriften (entreprenørene) er regulert i hver sine kapitler.
Den nye forskriften inneholder også en del presiseringer og endringer i forhold til den tidligere forskriften, og det er verdt å merke seg at byggherrens plikter er skjerpet. Det er også presisert i den nye forskriften at byggherren skal sikre at de pliktene som er pålagt koordinatoren, de prosjekterende og arbeidsgiverne/enmannsbedriftene blir gjennomført.
Byggherren kan imidlertid også etter den nye forskriften inngå skriftlig avtale med en fysisk eller juridisk person om at denne – som byggherrens representant – skal gjennomføre konkrete plikter på vegne av byggherren. Gjennom avtalen vil byggherrens representant være ansvarlig for gjennomføringen av de pliktene som avtalen omfatter. Byggherren vil imidlertid likevel kunne holdes ansvarlig for eventuelle uforsvarlige forhold som kan ledes tilbake til beslutninger foretatt av byggherren selv.
Etter den tidligere forskriften var det noe uklart om koordinatorene hadde et selvstendig ansvar. I den nye forskriften er det derimot presisert at koordinatoren har et selvstendig ansvar for de pliktene koordinatoren har påtatt seg.
Den nye forskriften inneholder også en rekke øvrige endringer og presiseringer i forhold til den tidligere forskriften.
Arbeidstilsynet har utarbeidet kommentarer til byggherreforskriften.